武汉汉南区新闻 (武汉汉南区新沟村拆迁补偿安置方案)

一、背景

根据武汉市人民政府关于《武汉市城市总体规划（2010-2020）》的批复精神，武汉汉南区将对新沟村进行拆迁改造。本次拆迁涉及新沟村全部约200户居民，拆迁面积约100亩。

二、拆迁补偿标准

1.房屋补偿

房屋补偿标准按以下原则确定：

• 按照被拆迁房屋的结构、面积、朝向等因素，综合评估房屋价值。
• 参照周边同类房屋的市场价格，确定房屋补偿单价。

2.土地补偿

土地补偿标准按以下原则确定：

• 按照被拆迁土地的用途、面积、地段等因素，综合评估土地价值。
• 参照周边同类土地的市场价格，确定土地补偿单价。

3.其他补偿

除房屋和土地补偿外，拆迁还将补偿以下费用：

• 搬迁费：每户1万元。
• 过渡安置费：每户按拆迁房屋面积每月100元标准发放，最长不超过1年。
• 农副业生产损失补偿：每户1万元。

三、安置方式

1.货币安置

被拆迁人可选择货币安置，由拆迁单位一次性发放补偿金。补偿金的计算公式为：补偿金=房屋补偿款+土地补偿款+其他补偿费。

2.产权调换安置

被拆迁人可选择产权调换安置，由拆迁单位提供拆迁后新建的产权房，产权房的面积不低于被拆迁房屋面积。产权调换安置的补偿金计算公式为：补偿金=产权调换房价值-被拆迁房屋价值。

3.回迁安置

符合条件的被拆迁人可选择回迁安置，由拆迁单位在拆迁后新建的回迁房中安排住房。回迁房的面积不低于被拆迁房屋面积。回迁安置的补偿金计算公式为：补偿金=回迁房价值-被拆迁房屋价值。

四、安置房源

本次拆迁安置的房源主要位于汉南区新沟片区，具体安置房源信息如下：

五、签约期限

被拆迁人应在收到拆迁补偿安置方案之日起30日内与拆迁单位签订拆迁补偿安置协议。逾期不签订协议的，视为放弃拆迁补偿安置权利。

六、监督管理

汉南区人民政府将成立拆迁补偿安置监督小组，负责对拆迁补偿安置工作的监督管理。监督小组成员由街道办、城管局、司法局等相关部门人员组成。

七、其他事项

如有疑问，请咨询汉南区人民政府拆迁补偿安置办公室，联系电话：027-87752222。