武汉房价跌了吗2021 (武汉房价跌了多少?)
众所周知,2021年是中国房地产市场的分水岭。在国家出台一系列调控政策后,全国大部分城市的房价都出现了不同程度的下跌。武汉作为中国中部地区的中心城市,其房价也受到了不小的冲击。
那么,武汉房价跌了吗?跌了多少?
武汉房价的走势
根据国家统计局的数据,2021年武汉市新建商品住宅销售价格指数走势如下:
月份 | 销售价格指数(2015年=100) | 环比涨幅 | 同比涨幅 |
---|---|---|---|
1月 | 127.9 | 0.5% | 2.5% |
2月 | 128.6 | 0.5% | 2.7% |
3月 | 129.3 | 0.5% | 2.9% |
4月 | 129.8 | 0.4% | 3.0% |
5月 | 129.8 | 0.0% | 3.0% |
6月 | 129.8 | 0.0% | 3.0% |
7月 | 129.7 | -0.1% | 2.9% |
8月 | 129.4 | -0.2% | 2.7% |
9月 | 129.1 | -0.2% | 2.5% |
10月 | 128.9 | -0.2% | 2.3% |
11月 | 128.7 | -0.2% | 2.2% |
12月 | 128.5 | -0.2% | 2.1% |
从表中可以看出,武汉市新建商品住宅销售价格指数在2021年上半年保持了小幅上涨的趋势,但从7月份开始出现连续6个月的环比下跌。同比涨幅也从年初的2.5%逐渐回落至年底的2.1%。
武汉房价跌了多少?
根据中原地产的数据,2021年武汉市二手房成交均价为18060元/平方米,同比下跌了1.5%。
值得注意的是,武汉房价下跌并不是全面的。一些热门地段,如江岸区、武昌区等,房价仍然保持稳定甚至小幅上涨。而一些远城区,如黄陂区、新洲区等,房价则出现了较大幅度的下跌。
武汉房价下跌的原因
武汉房价下跌的原因有多种,包括以下几点:
国家调控政策的影响:2021年,国家出台了一系列调控政策,包括“三道红线”、“两集中”等,抑制了房地产市场的过度投机和炒作。
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