武汉夫妻双方买房政策 (武汉夫妻双方都有公积金可以贷款多少)
根据武汉市人民政府办公厅印发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(武政办函〔2023〕19号),夫妻双方在武汉市购房,可以按照以下政策享受相关支持:
一、公积金贷款额度
武汉夫妻双方均有住房公积金账户,且已连续缴存公积金满2年以上,可以申请组合贷款,即公积金贷款和商业贷款相结合。
公积金贷款最高额度不得超过夫妻双方住房公积金账户余额之和,且不超过以下限额:
区域 | 额度(元) |
---|---|
中心城区(武昌区、汉阳区、江岸区、江汉区、硚口区) | 100万元 |
非中心城区(其他区) | 80万元 |
二、首付比例
夫妻双方在武汉市购买首套房,首付比例为30%。
夫妻双方在武汉市购买二套房,首付比例为50%。
三、购买限制
夫妻双方在武汉市购买住房,不受户籍或社保缴纳年限的限制。
夫妻双方已拥有1套住房的,再次购买住房时,需满足以下条件之一:
- 已取得《武汉市住房公积金首次购房提取证明》或《武汉市住房公积金冲还贷款提取证明》的;
- 已拥有住房经转让且取得《武汉市不动产权证》在1年以上,且再次购买住房套数少于或等于原有住房套数的;
- 已拥有住房且再次购买用于居住,家庭人数与原有住房的套数相比,增加1人及以上,且原有住房面积小于60平方米的。
四、其他政策
夫妻双方在武汉市购买住房,还可以享受以下政策支持:
- 夫妻双方在武汉市购买首套住房,可以申请住房公积金贷款贴息,贴息额度为贷款本息的20%,贴息期限不超过2年。
- 夫妻双方在武汉市购买二套住房,可以申请住房公积金贷款,贷款利率按照现行公积金贷款利率执行。
- 夫妻双方在武汉市购买住房,可以享受契税优惠,契税税率为1%。
结语
武汉夫妻双方购房政策相对宽松,可以享受公积金贷款、首付比例低、购买限制较少等优惠政策。因此,建议有购房意向的夫妻双方,积极了解相关政策,根据自身情况选择适合的购房方式,尽早实现置业梦想。版权声明
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