武汉夫妻公积金贷款条件 (武汉夫妻公积金一起可以贷多少?)
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夫妻双方均为武汉户籍,且具有稳定工作和收入,并缴纳住房公积金满一定年限。
贷款额度
夫妻双方公积金贷款额度之和,最高不超过以下限额:
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- 普通住宅:首套房最高贷款额度为48万元,二套房最高贷款额度为24万元。
- 改善性住房:首套房最高贷款额度为60万元,二套房最高贷款额度为30万元。
- 公有住房:最高贷款额度为24万元。
贷款期限
贷款期限最长为30年。
贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。
还款方式
支持等额本金还款和等额本息还款两种还款方式。
申请流程
1. 申请人向所在单位提出申请,单位进行资格审查。2. 单位向公积金中心报送申请材料。3. 公积金中心受理申请,对申请人资格和贷款条件进行审核。4. 审核通过后,公积金中心与申请人签订贷款合同。5. 申请人按照合同约定办理抵押登记和保险手续。6. 公积金中心发放贷款。
所需材料
- 夫妻双方身份证、户口簿、结婚证
- 夫妻双方住房公积金缴交证明
- 购房合同或者协议
- 经济收入证明
- 与开发商签订的购房合同
- 抵押房屋产权证明及土地使用权证
注意事项
- 公积金贷款需要夫妻双方共同申请,不能单方申请。
- 公积金贷款的贷款额度受夫妻双方公积金缴交年限和余额影响。
- 公积金贷款的贷款利率低于商业贷款利率。
- 公积金贷款需要办理抵押登记手续,抵押房屋的产权证由公积金中心保管。
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